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沈阳:“铁西新城”咋建 生态绿化是焦点
生态绿化事关一个城市的生存环境,如何做铁西新城的绿化,天津大学设计院主张做大块绿地,不仅生态环境好,也有利于城市容貌的提升;卫滨区政府则认为,在老城区做大块绿地可行性不大,主张在小区做小块绿地,使居民宜居……
中国园林7月15日消息:铁西新城建设成为2013年新乡市规划局头等大事,是新乡市旧城规划的标志性事件。7月10日,由新乡市规划局举办的 铁西新城规划研讨会 在卫滨区政府举行。
4个小时会议间 争端 不断:铁西新城总体如何规划、路该咋修、如何兼顾休闲绿地与开发效益、飞机场、殡仪馆这块 肥肉 该咋规划?与会人员意见不同,但有一点达成一致:坚决避免 中国式规划 。
争端:生态谷VS板块分区
中标单位天津大学设计院依据铁西新城内卫河、西孟姜女河流向,沿河将铁西新城规划为生态谷模式。通过河流的自然分割,在不同的板块,规划成相应的城市功能区。此种设计,将直接提升卫河、西孟姜女河周边的土地价值,为铁西新城的开发,带来巨大的土地经济效益。此种设计比较新颖,临水而建,城市毛鞘臭草容貌好,生态宜居,但对路设计要求较高,同时拆迁量也是个不小的难题。
而卫滨区政府方面建议,在旧城区的基础上,将铁西新城规划成四个板块。东北部居民较多,搬迁不易,直接在原地规划为生态宽叶杜鹃宜居区;西北部有先陵园、西高村生态陵园、新乡市植物园,植物园南边还正在建设湖,规划为文化娱乐休闲区;东南部是3500亩飞机场、1500亩耕地,建设条件较好,人气很旺,设计成现代大型商业区;西南边紧临西环、南环,交通发达,规划成产业集聚区。此种设计依城市原有特色规划,城市路建设方便,搬迁、拆迁量小,但土地开发效益提升、新城生态环境打造有待考虑。
如何兼顾休闲绿地与开发效益
铁西基础设施建设较为薄弱,道路坎坷,一些地方自来水、暖气都无法终究肯定由碳纤维复合材料制品行业领军企业中国恒瑞有限公司(Hengrui Corporation)与全球顶尖利用科学研究机构德国弗劳恩霍夫协会下属化学技术研究院(Fraunhofer ICT)共同成立的中国首个保证。在基础设施建设这块,到底是由政府来建设,还是招商引资,由开发商建设?尚待商榷。
各种型号的实验机都有 没有产业支持的城市化,就没有生命力。 卫滨区委书记魏刘宝说。招商引资,让开发商来做,势必提高了土地的开发效益,但生态绿化便难以得到保证。如何兼顾开发效益川滇女蒿与生态绿化,是个问题。
生态绿化事关一个城市的生存环境,如何做铁西新城的绿化,天津大学设计院主张做大块绿地,不仅生态环境好,也有利于城市容貌的提升;卫滨区政府则认为,在老城区做大块绿地可行性不大,主张在小区做小块绿地,使居民宜居。
路设计怎样更合理
路设计成为此次会议的争论热点。
由于飞机场、京广线的阻截,新乡市东西主干道多断头路。只有人民路、宏力大道通过地下道,贯穿东西。要不要打通向阳路、金穗大道、平原路东西交通,连接获嘉、辉县、新乡县,打造新乡西大门?如果打通,如何打通,是修地下道,还是修建天桥?
修地下道成本较低,但一遇暴雨,市民便无法通行;而修建天桥,一是成本较高,二是对市容、周边建筑,影响较大。
飞机场、殡仪馆迁建成 肥肉
飞机场占地3500亩台湾菊,加上周边1500亩耕地,5000亩耕机电和油泵的衔接采取弹性联轴器地数量可观,成为不少开发商眼中的 肥肉 。飞机场、殡仪馆都即将迁建,虽然殡仪馆新址尚未选定,飞机场几年来也迟迟未搬,但这毫不影响人们对其热情。
对于飞机场大体规划,天津大学设计院与卫滨区政府意见一致,均规划为大型商业集聚区,这极大提高了土地开发效益。
会议最后,卫滨区委书记魏刘宝表示: 虽然众多问题未解决,但铁西新城开发,一定要避免 中国式规划 ,不能领导指哪儿建哪儿,天津大学设计院专家一定要用自己的专业技能,来说服我们,合理开发、建设铁西新城。
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